به گزارش روشنای راه، عمار ایزدیار با اشاره به بررسی لایحه شهرداری کرج درباره واگذاری فرصت سرمایهگذاری این پروژه اظهار کرد: لایحه مذکور در چارچوب ماده ۸ آییننامه مالی موضوع قانون درآمد پایدار و هزینه شهرداریها و دهیاریها و پس از طی مراحل قانونی، در کمیسیون مورد بررسی قرار گرفت.
وی افزود: بر اساس این لایحه، پروژه طراحی و احداث مجتمع تجاری–اداری گلشهر، واقع در ضلع شمالشرقی ایستگاه مترو گلشهر، به روش مشارکت مدنی و در قالب مدل سرمایهگذاری اجرا خواهد شد.
رئیس کمیسیون سرمایهگذاری شورای شهر کرج با تشریح ویژگیهای پروژه گفت: این مجتمع در زمینی به مساحت پنج هزار مترمربع و با تجمیع چهار پلاک ثبتی احداث میشود و شامل سه طبقه منفی پارکینگ، طبقات تجاری از همکف تا طبقه دوم و طبقات اداری از سوم تا یازدهم خواهد بود.
ایزدیار درباره مدل اقتصادی پروژه بیان کرد: تأمین زمین و صدور دستور نقشه و پروانه ساخت از سوی شهرداری انجام میشود و سرمایهگذار نیز مسئول تهیه نقشههای اجرایی، پرداخت هزینههای نظام مهندسی و اجرای کامل پروژه خواهد بود.
وی ادامه داد: پس از تقویم آوردههای طرفین توسط هیئت کارشناسان رسمی دادگستری منتخب شهرداری، میزان قدرالسهم مشارکت تعیین میشود که این شیوه، منافع متقابل مناسبی برای شهرداری و سرمایهگذار به همراه دارد.
رئیس کمیسیون سرمایهگذاری شورا با اشاره به مشوقهای پیشبینیشده برای سرمایهگذار تصریح کرد: واگذاری زمین در یکی از نقاط پرتردد شهری، صدور پروانه بدون دریافت عوارض، انتقال مالکیت واحدها بر اساس قدرالسهم و امکان مدیریت مجتمع با نظارت سازمان سرمایهگذاری از جمله مزایای این طرح است.
وی در پایان خاطرنشان کرد: این لایحه پس از بحث و بررسی اعضای کمیسیون و با حذف بند مربوط به واگذاری بهرهبرداری از واحدهای سهم شهرداری به صورت ترک تشریفات، با رأی قاطع اعضا به تصویب رسید.
