به گزارش روشنای راه، سیدمرتضی اعتصامی اظهار کرد: در طرحهای تفصیلی شهری، باغات، پارکها و سایر پهنههای سبز بهعنوان کاربریهای مشخص تعریف میشوند و هرگونه تغییر در این عرصهها باید در چارچوب ضوابط و مقررات قانونی صورت گیرد.
وی افزود: بر اساس قوانین و مقررات شهرسازی، اگر میزان تغییرات در کاربریهای مصوب از سقف تعیینشده فراتر رود، موضوع بهعنوان «مغایرت اساسی» تلقی میشود و میتواند اعتبار و انسجام طرح تفصیلی را با چالش مواجه کند.
رئیس کمیسیون سلامت، محیط زیست و خدمات شهری شورای شهر کرج تصریح کرد: طبق ضوابط موجود، چنانچه بیش از پنج درصد از مساحت پیشبینیشده برای کاربریهای سبز شامل باغات، پارکها و فضاهای سبز عمومی و خصوصی دچار تغییر شود، این مسئله مصداق مغایرت اساسی خواهد بود.
اعتصامی با اشاره به ابهامات موجود در این زمینه گفت: بارها در صحن شورای شهر این پرسش را مطرح کردهام که سقف پنج درصدی تغییر کاربری چه زمانی تکمیل شده و میزان واقعی تغییرات در عرصههای سبز شهر چه میزان است، اما تاکنون آمار روشن، مستند و شفافی از سوی بخشهای مسئول ارائه نشده است.
وی با انتقاد از تأخیر طولانی در تصویب طرح تفصیلی جدید کرج اظهار داشت: یکی از دغدغههای کارشناسان و فعالان حوزه محیط زیست، فاصله زمانی قابل توجه میان تهیه مطالعات و تصویب نهایی این طرح است. بخشی از مطالعات طرح تفصیلی سالها پیش انجام شده، اما فرآیند تصویب آن با تأخیرهای متعدد همراه بوده است.
رئیس کمیسیون سلامت شورای شهر کرج افزود: این پرسش جدی مطرح است که چرا از اوایل دهه ۹۰ و همزمان با افزایش روند ساختوساز و صدور پروانههای ساختمانی در کرج، طرح تفصیلی جدید با چنین تأخیر طولانی مواجه شد و هنوز برخی مراحل آن به سرانجام کامل نرسیده است.
اعتصامی تأکید کرد: بیشترین آسیب ناشی از این وضعیت متوجه سرانههای خدماتی و بهویژه فضاهای سبز شهری شده و ضروری است آمار دقیق تغییرات کاربریها و میزان انطباق آنها با ضوابط قانونی، بهصورت شفاف در اختیار افکار عمومی قرار گیرد.
وی خاطرنشان کرد: حفاظت از باغات و عرصههای سبز نباید قربانی ملاحظات درآمدی شود و مدیریت شهری موظف است در قبال صیانت از این سرمایههای طبیعی، پاسخگو و شفاف عمل کند.
