پایگاه خبری روشنای راه

به گزارش روشنای راه؛

تصویر محرومیت مردم محمدشهر بر پرده سینمای 20 ساله، تصویری از ناکارآمدی و بی مسئولیتی مدیرانی است که با فرافکنی و سهل انگاری موجب معطل ماندن و بلاتکلیفی پروژه ای فرهنگی در منطقه ای محروم شدند.

تصویری از انتظاری درد آلود که ورق زدن برگه های روزشمار را دشوار می کند.

شرح غربت این سینما وقتی سخت تر می شود که عطش انتظار، گلو را می فشارد و کام تلخ می شود از ناکامی مردمی محروم.

راه اندازی این سینما، وعده کاندیداهایی بوده است که امید را در دل مردم این منطقه رویاندند تا بر کرسی مجلس یا شورای شهر تکیه زنند؛ وعده ای که هیچگاه محقق نشد و این رویا در باور مردمی نجیب و همراه، قد کشید و 20 ساله شد.

ایراد قرارداد واگذاری

در دوره پنجمین ریاست جمهوری، جهت توسعه مراکز فرهنگی دستور داده شد تا زمین برای ساخت سینما و فرهنگسرا، به فعالان فرهنگی و هنری واگذار شود. اما ابهام در چگونگی واگذاری این زمین به صورت مشارکت یا قطعی، بهانه ای شد تا یک قرارداد به زیان مردم شهر منعقد شود.

قرار شد با ساخت یک مجتمع سینمایی، فصل تازه ای از فعالیت های فرهنگی_تفریحی در منطقه ولدآباد آغاز شود. در سال 1380 سه پلاک ثبتی به متراژ 1442 متر برای ساخت سینما، سالن، کافی شاپ و واحدهای تجاری برابر مصوبه شورا به شخصی واگذار شد که صلاحیت فرهنگی وی مورد تردید بود.

او یکسال بعد با تاسیس یک شرکت خصوصی به نام خود و فرزندانش، در دفترخانه اسناد رسمی در کرج حضور یافته وبا معرفی خود به عنوان مدیرعامل شرکت، به طور رسمی تعهد می دهد چنانچه به تعهدات خود در قبال ساخت و راه اندازی سینماعمل نکند، به طور قانونی خلع ید شود. شورای اسلامی محمدشهر عرصه مورد بحث را جهت احداث سینما به این شرکت خصوصی واگذار کرد.

ناآگاهی و اشتباه در واگذاری قطعی این زمین به سازنده، از ایرادهای اساسی این قرارداد بود. اشتباهی که بهای آن، از بیت المال و جیب مردم محروم منطقه داده شد.

آغاز یک پروسه نفسگیر

اجرای این پروژه طی وکالت نامه رسمی با قیمت منطقه ای و اقساط 10 ساله واگذار شد و بعدها نیزیک پلاک دیگر اضافه شد که سازنده با مراجعه به اداره ثبت اسناد و املاک سند تجمیع دریافت با توجه به تغییر اشخاص حقیقی و مدیران شرکت و طرح دعاوی کیفری و حقوقی، پروژه بیش از 3 سال متوقف شد و در ادامه، شرکت مذکور اقدام به احداث بنا در کلیه طبقات و اجرای اسکلت و دیوار چینی نمود.

پلاک واگذار شده در سال 85 به نام شرکت منتقل شد و در سال 90 مدیرعامل شرکت در شورای دوره سوم حضور یافت و تعهد داد که ظرف مدت یکسال، پروژه را به گونه ای تکمیل کند که قابل بهره برداری باشد. اما هیچگاه به تعهد خود عمل نکرد.

با توجه به عدم توجه شرکت به تعهدات خود، شهرداری محمدشهراز حق فسخ خود استفاده کرد و در شعبه 20 دادگاه عمومی کرج دعوی فسخ قرارداد سینما را مطرح کرد. اما رئیس وقت شورای محمدشهر، دستور استرداد این دادخواست را صادر کرد و بدین ترتیب حق فسخ شهرداری از بین رفت.

واگذاری پروژه فرهنگی به یک شخص!

آنچه در این میان ابهام دارد، واگذاری یک پروژه فرهنگی بدون کارشناسی به شخصی است که صلاحیت وی جای تردید دارد.

یکسال پس از عقد قرارداد ساخت سینما به این شخص، وی در صدد تاسیس یک شرکت برآمد و آهی تاسیس شرکت در روزنامه رسمی منتشر گردید.

واگذاری به غیر

به درخواست مدیرعامل شرکت، در سال 1397 از طریق اداره ثبت املاک و اسناد، سند تکبرگ این سه قطعه زمین صادر شد.

مدیرعامل شرکت با استفاده از اختیاراتش، سینما را به شخص دیگری واگذار کرد و در حال حاضر مدیرعامل جدید هیچ تعهدی نسبت به راه اندازی  سینما برای مردم این شهر ندارد.

تعهدی که اگر غفلت شود، به فراموشی می رود.

قانون؛ تنها پناه شهروندان

 محمد مهرزاد رئیس کنونی شورای شهر محمدشهر اظهار کرد: با گذشت 20 سال از واگذاری این پروژه و به نتیجه نرسیدن سینما ، با تصویب شورای شهر، شهرداری اقدام به معرفی وکیل و طرح شکایت و دعوی حقوقی الزام به ایفای تعهدات کرد.

وی افزود: متاسفانه در گذشته واگذاری زمین به سهولت و بدون دوراندیشی صورت گرفته و خواسته مردم از شورای شهر، راه اندازی این مرکز هنری- فرهنگی است.

نخستین جلسه دادگاه مهر 99 در شعبه 26 دادگاه حقوقی مستقر در محمدشهر تشکیل شد و رئیس دادگاه از کارشناس رسمی دادگستری خواست تا مشخص شود سازنده به چه میزان از تعهداتش عمل کرده و آیا سینمای محمدشهر راه اندازی شده است یا خیر؟

با گذشت حدود 11 ماه از اعلام نظر کارشناس، هنوز پرونده این سینما در دادگستری کرج در حال رسیدگی است و مردم این منطقه نمی دانند چه کسی ضامن و حافظ منافع آنها خواهد بود.

از حق معنوی شهروندان کوتاه نمی آیم

مهرداد حسن زاده شهردار محمدشهر که سه ماه پیش مسئولیت مدیریت شهری محمدشهر را به عهده گرفته است، با اشاره به اینکه این مشکلات در دوره های قبل رقم خورده است، گفت: قرار بود اتفاق خوشایندی با راه اندازی این سینما برای مردم منطقه رقم بخورد اما مدیریت شهری وقت شاید به دلیل ناآگاهی و به طور سهوی، نتوانست تعهدات لازم را از طرف قرارداد بگیرد و نتیجه اش 20 سال معطلی و بلاتکلیفی این پروژه فرهنگی- تفریحی شد. پروژه ای که به عقیده مردم منطقه، برای به ثمر نشستن آن همت و جدیت مدیریت شهری و عدالت قضایی می تواند گره گشا باشد.

وی افزود: متاسفانه زمین این سینما که در حال حاضر در بلوار اصلی همایون ویلا واقع شده، بدون هیچ تعهدی واگذار شده است. با جدیت، پیگیر منافع معنوی و انتظارات مردم هستم و بنا به وظیفه ذاتی و اخلاقی ام در حفظ منافع عمومی، کوتاه نمی آیم.

وی تاکید کرد: شهرداری اجازه واگذاری و انتقال سند این پروژه به غیر را نخواهد داد و قطعا فرآیند خرید و فروش احتمالی آن با مشکلات قانونی و عدم صدور مجوز روبرو خواهد بود.

شهردار محمدشهر با اشاره به اینکه رسیدگی به دغدغه های مردم را در اولویت کار قرار داده است، عنوان کرد: از تخلفاتی که موجب نگرانی و تشویش فضای شهری و شهروندان است، چشم پوشی نخواهم کرد.